当前,“智慧城市、和谐生活”的理念已经得到普遍认可。在城市公共建筑、商务楼、住宅区等城市公共设施智能化建设中,楼宇自控、消防系统、广播电视、会议系统、停车系统等多个系统被融合在一起,实现数据共享,为人们提供安全高效、节能环保的环境,这样的一栋栋“智慧楼宇”,组成了一个“智慧城市”。
过去,我们更多地提起“智能建筑”,从“智能建筑”发展到现在的“智慧楼宇”,他们的区别在哪里?
智能与智慧
智能(Intelligence),更多地体现在硬件层面,比如安防系统、UPS系统等自成体系,通过采用一系列智能化手段实现系统效率的提升、管理的简化等。简而言之,智能楼宇的各个硬件子系统各司其职,自己管理自己。
智慧(Smart),就像是人的大脑,它是一个整体,将所有子系统融合在一起,不仅仅是硬件,而是通过软硬件的结合实现各个系统、网络的真正融合,让数据自由流动和共享。
智慧楼宇管理是一种新的理念,成为新形势下社会管理创新的一种新模式。楼宇经济的发展、社会需求大幅增加、政府的重视与投入,给“智慧楼宇”上下产业链带来了巨大商机。
新技术迅猛发展,加速了数字化转型,从智能建筑到智慧楼宇,全方位的迭代升级已经成为了必然趋势。
那么,建筑楼宇怎么实现智慧化呢?
从智能楼宇到智慧楼宇需要做到……
数据的采集与保存
数据是建筑智能化的基础。但大多数建筑项目缺乏有效的建筑运行数据的采集与长期保存。即便是建筑中安装了建筑自动化系统,也因为缺乏数据保存的能力,大部分传感器采集的数据只会被保存很短时间。这需要更先进的采集与保存技术支撑,同时对方式进行整合规范。
建筑运行数据的高效管理
一栋建筑中,包含的数据量也很大。即使是一个普通的小型办公建筑(两层,2000平方米),其建筑自动化系统中的数据点也有上千个。
建筑自动化系统中的数据,由于没有统一的命名规范,很多时候无法在成百上千个数据点中找到目标数据点。对其中的数据进行分类以便进行高效管理是必要的,今后,各建筑管理系统也要进行数据融合、数据分类,从而实现数据共享。
更完善的物联网控制技术
一般来说,建筑中能够自动化控制的系统只有空调系统。其他与室内环境参数息息相关的组件,例如窗户的开关、百叶窗等都需要手动控制。但随着物联网的发展与智能控制技术的应用,智能技术通过非线性控制理论和方法,解决复杂系统的控制问题。
智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统,已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控,实现相互间的数据分享,并通过多媒体技术提供图文并茂、简单直观的工作界面,达到节能、高效的目的。这些正是物联网技术在楼宇集中管理控制方面的应用。
以人为本
智能建筑要以建筑中每个人的安全与舒适作为最重要的目标。
例如,随着生物识别技术的广泛推广和系统集成程度的成熟,人员通道管理可采用IC卡、身份证、指纹、二维码、人脸识别或人证合一等多种认证方式通过后进入,系统识别确认后自动开门、点亮对应楼层,这为业主及访客提供了更安全和便捷的出入管理方式。倘若不法分子进入社区内,分布在楼道各个角落的视频监控子系统就能对相应的人员进行跟踪,并在监控视频上弹出对应的画面,作为“眼睛”守卫着楼宇的安全。
在城市建设中,需要把“智能与安全”放在第一位,它是构建“智慧城市、和谐社会”的重要组成部分。归根结底,智慧楼宇是为了更好地为人服务,向人们提供安全、高效、舒适、智能的环境。
卓瓴智慧楼宇平台以物联网、人工智能为基础,以大数据为核心,以云计算为依托,以BIM/GIS技术为手段,研究制定智慧楼宇建设运营标准。通过智能化改造和数字化转型,推动楼宇管理实现管理智慧化、服务平台化。
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